Vermietet: Traumhafte 4-Zi-Wohnung mit 300 qm Garten in Trudering

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung, ideal für Familien, im Herzen von Trudering im Alleinauftrag an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991) mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Beeindruckend ist der eigene separate Wohneingang an der Seite des Gebäudes.
Zu diesem gelangen Sie über einen gemeinschaftlich nutzbaren Weg.
Bei Eintritt in die Wohnung hat man dadurch gleich ein häusliches Gefühl.

Gleich links befindet sich das Elternschlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett bietet.
Durch den großen Einbaueckschrank sind genügend Verstaumöglichkeiten für Kleidung gegeben.
In der Diele kann eine Garderobe sowie zusätzlich Kommoden hingestellt werden.

Weiter auf der rechten Seite befindet sich das geräumige helle Kinderzimmer.
Highlight ist hier die Durchreiche von der daneben befindlichen Küche.
Die beidseitig montierte Einbauküche ist hochwertig und wird mit vermietet.

Gegenüber der Küche ist das Masterbad vorzufinden.
Hier kann man den Tag mit einer Wellnessdusche beginnen und mit einem romantischen Bad bei Kerzenschein wieder ausklingen lassen. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen der Marke Dornbracht ausgestattet.

Das helle Wohnzimmer kann in einen großen Wohn- und Essbereich eingeteilt werden kann.
Unter dem Wohnzimmer befindet sich der große Hobbykeller mit eigener Dusche und WC.
Von hier aus findet man zum Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man zu beiden Terrassen.
Hier kann man entspannte Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach relaxen.

Der große Garten steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Hier ist ein kleiner „Kinderspielplatz“ integriert mit Rutsche, Spielhaus, Schaukel und Trampolin etc. Gegen eine Ablöse kann dies abgenommen werden.

Eine zweite Terrasse wurde gerade fertig gestellt. Zwei Gartenhäuschen stehen zudem zur Verfügung.
Weitere Annehmlichkeiten sind das gemeinschaftlich nutzbare Fahrradhaus, eine Speisekammer, sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 80,00 € mtl. angemietet werden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?! Dann bewerben Sie sich für diese traumhafte Wohnung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Wohnhighlights:
- eigener Hauseingang
- traumhaft großer Garten und Terrasse zur Alleinnutzung
- 2 Gartenhäuschen
- Fahrradhaus
- geräumiger Hobbyraum
- EBK mit Markengeräten
- 2 Duschen und 1 Badewanne
- Garten nach Süden ausgerichtet
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird frisch geweißelt sowie teilweise renoviert übergeben.

Der neue Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung beantragt.