Familien aufgepasst – Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse, Gartenanteil und Garage

81739 München, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    01-01-78
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    81739 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.824,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.12.2023
  • Gültig bis
    21.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    107,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im qualifizierten Alleinauftrag an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Einheiten im Herzen Perlachs.

Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus. In der Wohnung befinden sich insgesamt 4 Zimmer.

Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse mit Gartenanteil. Hier kann man den Feierabend gut ausklingen lassen.

Daneben befindet sich ein Kinderzimmer.

Als nächstes folgt das Schlafzimmer von dem man auch zur Terrasse gelangen kann. Dieses bietet genug Platz für einen großen Schrank und ein XXL-Bett.

Das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie das Gäste-WC sind hell gefliest.

Ein weiteres Schlafzimmer rundet die Wohnqualität ab.

In der Küche befindet eine Einbauküche. Diese kann günstig vom Vormieter abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehört zudem eine Waschküche sowie ein Unterstand für Fahrräder.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Hobbyraum angemietet werden.

Die Wohnung erhält in den Wohnräumen noch neue Böden und erneuerte Fußleisten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns. Wir laden Sie dann herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne und Dusche
- Süd-Terrasse mit Gartenanteil
- abschließbare Garage
- großes Kellerabteil
- Gäste-WC
- malermäßige Übergabe

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nur Beispielhaft und dient lediglich der Veranschaulichung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäcker, Apotheken etc. sind fußläufig bequem und schnell zu erreichen.

In der Nähe kann man sehr gut im Wald spazieren gehen und die Natur genießen. Die A99 ist auch in wenigen Autominuten nutzbar.

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