1-Jahr-Befristet: Renoviert, möbliert und freundlich helle 2-Zi-Whg. mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U6)

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese hervorragend geschnittene 2-Zi-Wohnung in München-Großhadern im Alleinauftrag an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudeabschnitt mit 4 Etagen, Baujahr 1974. Eine traumhafte Grünanlage befindet sich hinter dem Gebäude.

Der Mietvertrag ist auf 1-2 Jahre befristet.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus bequem mit einem Aufzug in die Wohnung im 2.OG.
Gleich zu Beginn überrascht Sie der geräumige Flur, der auch viel Platz für eine Garderobe bietet.
Rechts davon gelangen Sie in das letztes Jahr TOP sanierte Badezimmer, welches mit einer Wellnessdusche ausgestattet ist. Waschmaschine und Trockner sind auch hier gelegen.
Daneben befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Die moderne EBK von 2022 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, welches Richtung Süden gelegen ist. Das Zimmer ist gut geschnitten und ist, wie alle weiteren Wohnräume, mit hochwertigem PVC-Boden versehen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich mit dem Wohnzimmer das Highlight der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Esstisch. Von dem Essbereich gelangen Sie zu der nach Süden ausgerichteten Loggia.

Die Wohnung begeistert durch den guten Schnitt, der traumhaften Ausrichtung und dem schönen PVC-Boden.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Ferner ist eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Wäscheraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse mit dieser traumhaften Immobilie geweckt?! Dann vereinbaren Sie gleich einen exklusiven Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- TOP Grundriss
- modernes TOP saniertes Bad mit begehbarer Dusche
- separate Küche
- hochwertige EBK
- extra Speisekammer
- Süd-Loggia
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsriegel

Sonstige Informationen

Letzten Modernisierungen in der Wohnung waren 2015 die komplette Elektrik und 2022 der neue Vinyl-Boden. Des Weiteren ist die EBK von 2022. Das Bad wurde ebenfalls 2022 kernsaniert.

Berechnung Warmmiete:
- 1.190,00 €
zzgl. NK und HK (Pauschale) - 250,00 €
zzgl. Strom - 60,00 €
zzgl. Internet - 55,00 €

Warmmiete/total rent: 1.555,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.