Beim Schloßpark Nymphenburg – 2-Zi-Whg. mit großer Terrasse und offener Küche

80639 München, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    01-01-12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hirschgartenallee 37b
    80639 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.049,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN - ES WERDEN NUR ANFRAGEN ÜBER IMMOSCOUT BEANTWORTET

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München-Nymphenburg an. Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.

Sie gelangen zur Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine Diele vor, in der sich Platz für eine Garderobe bietet.

Zur Linken gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bereich bietet viel Platz für eine schöne Wohn- und Esslandschaft für gesellige oder auch ruhige, entspannte Abende.

Im Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert. Hier können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen.

Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zur traumhaften Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen und abschalten können. Auch ein Gartenhäuschen zum Unterstellen von Gartenwerkzeug, Gartenmöbeln etc. ist vorhanden.

Zurück über die Diele gelangen Sie zum inne liegenden Bad, welches modern und mit Badewanne ausgestattet ist.

Weiter geht`s zum großen Schlafzimmer, von der Sie aus ebenfalls zur Terrasse Zugang haben. Die großen Fensterflächen sorgen für wohlfühlende Helligkeit.

In der gesamten Wohnung sind sind Rollläden vorhanden.

Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns! Wir laden Sie dann herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

- BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN - ES WERDEN NUR ANFRAGEN ÜBER IMMOSCOUT BEANTWORTET

Ausstattung

- offene Küche (ohne EBK)
- große Terrasse mit Gartenhäuschen
- Rollläden in allen Wohnräumen
- zusätzlicher Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- großzügiger Schnitt
- modernes Bad mit Badewanne

Sonstige Informationen

- BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN - ES WERDEN NUR ANFRAGEN ÜBER IMMOSCOUT BEANTWORTET

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bestlage Nymphenburgs, einer der exklusivsten Stadtteile Münchens.

Nymphenburg wird oft als „grüne Oase“ in der Münchner Innenstadt bezeichnet. Nicht nur das imposante Schloss Nymphenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, sondern auch der nahe gelegene Botanische Garten und der Hirschgarten mit dem größten Biergarten Münchens bieten einen hohen Freizeitwert.

Der Stadtteil ist geprägt durch eine malerische Bebauung mit Gründer- zeitvillen und Altbauten, welche gegen Ende des 19. Jahrhunderts um das Nymphenburger Schloss entstanden sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (Bäcker, Supermarkt, Metzger, Blumenladen, Apotheke, Cafés, Restaurants).

Die Innenstadt ist bequem mit dem Auto und der Tram zu erreichen.
Im Umkreis sind zahlreiche Grundschulen und Gymnasien, wie die Grundschule Südliche Auffahrtsallee, Nymphenburger Schulen oder das Käthe-Kollwitz-Gymnasium. Auch mehrere Kitas (Wichtel Nymphenburg oder Elly & Stoffl u.a.) sind in direkter Umgebung.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 17 min | Bus 1 min 

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