Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit TG-Stellplatz und EBK
80371 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- FirmaHagemeister Immobilien
- AdressePalsweiser Str. 9a
85232 Bergkirchen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID01-01-113
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse80371 München
Bayern - Wohnfläche ca.77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartFernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr2001
- Stellplätze gesamt1
- TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
- Kaltmiete1.910,00 EUR
- Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr2001
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergieverbrauch59,60 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese hervorragend geschnittene 3-Zi-Wohnung in München-Sendling im Alleinauftrag an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude Baujahr 2001.
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Einbauküche wird Ihnen ohne zusätzliche Ablöse zur Nutzung überlassen und ist optimal in den Wohnalltag integriert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Rollläden sind in fast allen Wohnräumen vorhanden – lediglich im Wintergarten nicht – und zusätzlich sind in den meisten Räumen auch Plissees angebracht, die für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – unter anderem mit Schränken, Bett, Kommoden und Tisch – und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug ohne großen Einrichtungsaufwand. Der Flur rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine geweißelte Übergabe sorgt für einen frischen und gepflegten Einzugszustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Trockenraum, der den Komfort im Alltag nochmals erhöht.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns! Wir laden Sie dann herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Ausstattung
- möbliert
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- TG-Stellplatz
- eigenes Kellerabteil
- Wintergarten
- EBK zur Nutzung
Sonstige Informationen
Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu und dient lediglich der Veranschaulichung.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Die Thalkirchener Straße befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Münchens und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die zentrale, dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Goetheplatz (U3, U6) sowie verschiedene Bus- und Tramlinien, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Der Münchner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit der U-Bahn entfernt, und auch die Anbindung an den Mittleren Ring ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Die Isar mit ihren grünen Uferbereichen und weitläufigen Rad- und Spazierwegen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch das beliebte Flaucher-Erholungsgebiet, der Tierpark Hellabrunn sowie der Sendlinger Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zu Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Münchner Innenstadt, die ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre optimale Balance aus Großstadtleben und Natur – ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig schnell im Grünen sein möchten.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.