MÜ-Waldperlach: Luxuriöse 3-Zi-Wohnung mit SMART-Home-Technik und edler Einbauküche

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese moderne SMART-Home-3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Waldperlach im Alleinauftrag an.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2018) mit 3 Etagen.
Durch die kleine Wohnanlage haben Sie das Gefühl in ein eigenes Haus einzutreten.

Zu der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe, durch ein mit geschmackvollem Granit gefliestes Treppenhaus.

Drinnen angekommen gelangen betreten Sie einen breiten Flur in dem Garderobe und Kommoden Platz finden.

Das helle Wohnzimmer ist in einen großen Wohn- und Essbereich eingeteilt und bietet Zugang zu einem großen West-Balkon auf dem Sie Ihren Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen können. Ebenfalls in diesem Raum befindet sich die moderne und mit hochwertigen Markengeräten (Siemens etc.) ausgestattete LUXUS-Einbauküche, welche mit vermietet wird.
Die höhenverstellbare Kochinsel lässt jedes Kochen zu einem einzigartigen Erlebnis werden. Zusätzlich kann diese beleuchtet werden.

Von der Küche aus gelangt man auch zu der 1. Loggia, von der man einen unverbauten Blick Richtung Waltruderinger Forst hat.

Der Boden im Wohnzimmer ist mit italienischen Fliesen ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung wird eine wohltuende Wärme in jedem Raum erreicht.

Durch den Eingangsbereich und Flur gelangt man zum großzügig geschnittenen Schlafzimmer, welches Platz für ein XXL-Bett und große Kleiderschränke bietet.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche glänzen kann. Hier kann man den Tag mit einer Wellnessdusche beginnen und mit einem erholsamen Bad bei Kerzenschein wieder ausklingen lassen.

Weiterhin gelangt man über den Flur zum Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Der Boden besteht aus weiß gestrichenen Echtholzparkett. An der linken Wand ist ein Vließ mit Design vom Harald Glööckler angebracht.

Insgesamt ist die Wohnung sehr offen gestaltet, hell und individuell gut geschnitten.
In allen Wohnräumen sind weiß gefärbtes Echtholzparkett und italienische Fliesen verlegt worden. Es ist überall Smart-Home-Technik verbaut. Das heißt man kann die Rollläden, die Fußbodenheizung, Beleuchtung etc. bequem mit dem Handy bedienen.

Weitere Annehmlichkeiten sind der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum, indem Sie auch Ihre eigene Waschmaschine und Trockner anschließen können, ein geräumiger Kellerabteil, sowie ein abschließbarer Raum zum Unterstellen Ihres Fahrrads.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 75,00 € monatlich mit anzumieten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?! Dann bewerben Sie sich für diese traumhafte Wohnung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- SMART-Home-Technik in gesamter Wohnung
- hochwertige Einbauküche wird mit vermietet (Wert: ca. 30.000,00 €) ohne Ablöse
- Sonnige West-Loggia
- edler Eichenparkett weiß gefärbt
- edle italienische Fliesen
- Fußbodenheizung
- Fliegenschutz in SZ, WZ und Bad
- automatische Rollläden
- Bad mit Wellnessdusche und Badewanne
- viele Steckdosen
- geräumiges Kellerabteil
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.