Traumhafte, helle und sanierte Altbauwohnung mit 4-Zi., süd-west-Balkon und Gartenanteil

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese Top-sanierte Altbauwohnung im Herzen von Laim im Alleinauftrag an.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1910) mit 3 Etagen.
Durch die kleine Wohnanlage haben Sie das Gefühl in ein eigenes Haus einzutreten.

In die Wohnung gelangen Sie über eine Treppe, durch ein renoviertes Treppenhaus, welches neu gestrichen wurde.

Gleich rechts befindet sich das Elternschlafzimmer, welches Platz für ein großes Bett bietet. Die Kleidung können Sie im geräumigen Ankleidezimmer unterbringen.

In der breiten Diele kann eine Garderobe sowie zusätzlich Kommoden hingestellt werden.

Weiter auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige und gut geschnittene Kinderzimmer.
Highlight sind hier die bodentiefen Balkontüren. Dadurch erhält der Raum eine freundliche Wärme.

Nach dem Kinderzimmer gelangt man zur Küche, welche auch zum Balkon führt.

Gegenüber der Küche befinden sich das Top-sanierte Badezimmer und die sanitären Einrichtungen
Hier kann man den Tag mit einer Wellnessdusche beginnen und mit einem erholsamen Bad bei Kerzenschein wieder ausklingen lassen.

Das helle Wohnzimmer kann in einen großen Wohn- und Essbereich eingeteilt werden.
Auch von hier gelangt man zu dem Balkon.

Der große süd-west-ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Freunden ein.

Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich das Arbeitszimmer, indem man sein Home-Office einrichten kann.

Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und individuell gut geschnitten.

Der große Garten steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Dieser wird noch auf Kosten des Vermieters instand gesetzt. Grundsätzlich wird ein Mieter gesucht, der seinen separaten Gartenanteil in Eigenverantwortung pflegt. Hier sind individuelle Absprachen möglich.

Weitere Annehmlichkeiten sind der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum, indem Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner anschließen können, ein geräumiger Kellerabteil, sowie ein Platz zum Unterstellen Ihres Fahrrads.
Es können für 50,00 € mtl. Außenstellplätze angemietet werden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?! Dann bewerben Sie sich für diese traumhafte Wohnung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- TV/Sat/Kabel
- Gäste WC
- Gartennutzung
- großer Balkon (Süd-West-ausgerichtet)
- geräumiges Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Anmietung von Außenstellplätzen ist möglich.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht wird kein Energieausweis benötigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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