Ottobrunn: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia in ruhiger Wohnlage

85521 Ottobrunn, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    01-01-76
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85521 Ottobrunn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    59,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teilsaniert
  • Kaltmiete
    954,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2018
  • Gültig bis
    10.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Holz-Hackschnitzel
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Bitte keine Anrufe - Nur Anfragen über Immoscout - Danke für Ihr Verständnis -
- Please no calls - Only inquiries via Immoscout - Thank you for your understanding -

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im qualifizierten Alleinauftrag an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2006 (Gebäudeteil: 1971) im Herzen Ottobruns.

Bilder von innen liegen uns leider nur wenige vor.

Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus. In der Wohnung befinden sich 2 Zimmer.

Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Loggia. Hier kann man den Feierabend gut ausklingen lassen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches genug Platz für einen großen Schrank und ein XXL-Bett bietet.

Bad mit Badewanne und WC sind zeitlos weiß gefliest.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die günstig vom Vormieter abgelöst werden kann.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehört zudem eine Waschküche.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns! Wir laden Sie dann herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

- Süd-West-Loggia
- Parkett in allen Wohnräumen
- großes Wohnzimmer

Sonstige Informationen

- Bitte keine Anrufe - Nur Anfragen über Immoscout - Danke für Ihr Verständnis -
- Please no calls - Only inquiries via Immoscout - Thank you for your understanding -

Der Grundriss ist nur Beispielhaft und dient lediglich der Veranschaulichung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Gemeinde liegt im südöstlichen Umland von München. Von der Ottobrunner Ortsmitte zum Marienplatz in München sind es in der Luftlinie zehneinhalb Kilometer. Die Entfernung zu den Nachbargemeinden beträgt von Ortsmitte zu Ortsmitte 2,4 (Neubiberg) bis 5,4 (Taufkirchen) Straßenkilometer.

Mehrere Buslinien (214,241 und 229) sind fußläufig zu erreichen. Die Linie 229 fährt in wenigen Minuten zur Haltestelle U5 Neuperlach-Süd. Auch die S-Bahn-Haltestelle Ottobrunn ist nicht weit entfernt und kann zu fuß oder mit dem Bus erreicht werden.

Lebensmittelläden (REWE etc.), sowie Apotheken, Restaurants, Wirtshäuser sind ebenfalls in der Nähe. Auch das Ottobrunner Gymnasium sowie eine Grundschule und Kitas sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die nächstgelegenen Wälder – der Höhenkirchener Forst, der Perlacher Forst, der Hofoldinger Forst und der Grünwalder Forst – befinden sich allesamt in einem Umkreis von höchstens zehn Kilometern. Unter den Naherholungsgebieten Oberbayerns sind der Starnberger See und der Tegernsee keine 40, der Schliersee knapp 45 und das Skigebiet am Brauneck bei Lenggries nicht ganz 55 Straßenkilometer von Ottobrunn entfernt.

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