Schwabing-Freimann: chices 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Gartenanteil und TG-Stellplatz

80939 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    01-01-15
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    80939 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen dieses chice 1-Zimmer-Apartment im schönen Stadtteil Schwabing-Freimann im Alleinauftrag an.
Das Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1969).

Zu der Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus.

Im Apartment angekommen stehen Sie in einem Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich das moderne Wannenbad mit WC, welches teilsaniert wird.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine praktische Kochnische mit Herd (neu: Ceran/Induktion) und kleinem Kühlschrank.
Vom Wohn-/Schlafbereich gelangen Sie auch zu der Terrasse und dem kleinen Garten, den nur Sie nutzen dürfen. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich in der Abendsonne ausklingen lassen.

Der Boden in den Wohnräumen wird mit Laminat/Parkett neu verlegt.

Insgesamt ist die Wohnung sehr offen gestaltet, hell und gut geschnitten.

Weitere Annehmlichkeiten sind der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine und Trockner, sowie ein geräumiges Speicherabteil.

Der Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist für 70,00 € monatlich mit anzumieten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?! Dann bewerben Sie sich für dieses traumhafte Apartment.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- teilsaniertes Bad mit Badewanne und WC (neue Armaturen, neues WC, neues Waschbecken)
- Kochnische mit Ceran-Kochfeld (neu) und Kühlschrank
- neuer Bodenbelag im Wohnbereich (Laminat/Parkett)
- eigen nutzbare Terrasse und Gartenanteil
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grundrisse sind ausdrücklich nicht maßstabsgetreu und dienen nur der beispielhaften Veranschaulichung. Weder Eigentümer, noch Makler haften für die Grundrisse.

Lage

Der Standort in Schwabing-Freimann hat neben einer umfassenden Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs auch für die freien Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung zu bieten. Die U-Bahnhaltestelle (U6) Freimann ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, gleichermaßen das Traditionslokal Aumeister, der Englischen Garten und die Isar.

Aber das ist noch lange nicht alles: Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist auch das angrenzende Schwabing, eines der lebendigsten und angesagtesten Szeneviertel der Stadt, schnell erreicht.

• 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar im Englischen Garten
• 5 U-Bahn-Stationen zur TU - Campus Garching
• 7 U-Bahn-Stationen zur Ludwig-Maximilians-Universität
• 8 U-Bahn-Stationen zur TU München
• 16 Minuten mit dem Fahrrad: Zu den Szene-Cafés und Restaurants an der Leopoldstraße
• 26 Minuten mit dem Fahrrad zur Hochschule Fernsehen und Film München / Hochschule München
• 20 Minuten mit dem Fahrrad zur Akademie der bildenden Künste
• Vielfältiges Hochschulangebot in der Umgebung (LMU & TU München, 17 Unis/Hochschulen im Stadtgebiet, 6 Weitere im Stadtgebiet, Bayerische Staatsbibliothek, etc.)

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