Großhadern: Top geschnittene und freundlich helle 2-Zi-Whg. mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U6)

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese hervorragend geschnittene 2-Zi-Wohnung in München-Großhadern im Alleinauftrag an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudeabschnitt mit 4 Etagen, Baujahr 1974. Eine traumhafte Grünanlage befindet sich hinter dem Gebäude.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus bequem mit einem Aufzug in die Wohnung im 2.OG.
Gleich zu Beginn überrascht Sie der geräumige Flur, der auch viel Platz für eine Garderobe bietet.
Rechts davon gelangen Sie in das sehr gepflegte Badezimmer, das Sie nach Herzenslust und ihren Wünschen auch neu gestalten können.
Daneben befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Auch die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.
Gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, welches Richtung Süden gelegen ist. Das Zimmer ist gut geschnitten und ist, wie alle weiteren Wohnräume, mit hochwertigem PVC-Boden versehen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich mit dem Wohnzimmer das Highlight der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Esstisch. Von dem Essbereich gelangen Sie zu der nach Süden ausgerichteten Loggia.

Die Wohnung begeistert durch den guten Schnitt, der traumhaften Ausrichtung und dem schönen PVC-Boden.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil.

Ferner ist eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Wäscheraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse mit dieser traumhaften Immobilie geweckt?! Dann vereinbaren Sie gleich einen exklusiven Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- TOP Grundriss
- separate Küche
- extra Speisekammer
- großes Kellerabteil
- großer Tiefgaragenstellplatz (absperrbar und ebenerdig)
- Süd-Loggia
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsriegel

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist nach Vereinbarung sofort nutzbar. Eine Beurkundung kann aber erst im Februar 2023 erfolgen. Bei nachgewiesener Finanzierungsbestätigung kann die Wohnung aber bis dahin verbindlich reserviert werden. Das heißt etwaige Wertsteigerungen der Immobilie sind zu Gunsten des Käufers.

Letzten Modernisierungen in der Wohnung waren 2015 die komplette Elektrik und der neue PVC-Boden.

Es sind ein paar Sanierungen am Gebäude bereits aktiv bzw. geplant. Genauere Informationen in den Eigentümerversammlungsprotokollen erhalten Sie nach erfolgter Besichtigung bzw. auf Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.