Familien aufgepasst – Reiheneckhaus mit sonnigem Süd-Garten und viel Platz in Mü-Aubing

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen dieses schöne Reiheneckhaus in Aubing an der Stadtgrenze zu Gräfelfing im Alleinauftrag an. Das Haus mit 3 Etagen (zuzüglich Untergeschoß) befindet sich in einem gepflegten 3-Spänner (Baujahr 2003).
In allen Wohnräumen sind Fußbodenheizung und Rollläden vorhanden.

Im Eingang befindet sich eine geräumige Garderobe durch die Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelangen.

Durch die Süd-Ausrichtung und die großen Fensterfronten gelangt viel Sonne ins Wohnzimmer. Hier ist genug Platz, um einen großen Esstisch, sowie eine gemütliche Couchlandschaft zu integrieren.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur traumhaften Süd-Terrasse mit Garten. Die Hecken bieten Ihnen komfortablen Sichtschutz. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche (ohne EBK), sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann sofern gewünscht vom Vormieter abgelöst werden.

Über eine Treppe aus Massivholz gelangen Sie ins 1. OG. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Fenster.
Daneben ist das 1. Kinderzimmer gelegen.

Über die Treppe erreichen Sie weiter das Dachgeschoss. Trotz Schrägen hat hier Ihr Kind ein großes Kinderzimmer zum Spielen und Schlafen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 2. Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich auf der anderen Seite.

Insgesamt ist das Reiheneckhaus durch seine Ausrichtung und Fensterfronten sehr hell und großzügig geschnitten.

Weitere Annehmlichkeiten sind der große wohnraummäßig ausgebaute Hobbyraum, ein Kellerraum und ein Abstellraum.

Ein ebenerdiger Garagenstellplatz (Einzelgarage) ist für 90,00 € anzumieten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann bewerben Sie sich für dieses traumhafte Reiheneckhaus.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Rollläden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum ideal zum Arbeiten oder Basteln
- Garten
- Süd-Terrasse
- zwei Bäder (Badewanne und Dusche)
- Gäste-WC
- separate Küche
- Einzelgarage ebenerdig
- Abstellraum

Sonstige Informationen

- bitte nicht anrufen, Anfragen nur über Immoscout - vielen Dank im Voraus -

Staffelmietvertrag - die ersten zwei Jahre gibt es keine Erhöhungen und danach alle zwei Jahre.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu und dient lediglich der Veranschaulichung.