Einfamilienhaus in Gars am Inn mit Luxusausstattung, Smart-Home-Technik und ruhiger Lage – BJ 2023

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese einzigartige Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Das Haus mit 2 Etagen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gars am Inn.

Das Haus wurde mit viel Liebe und mit hochwertigsten Materialien im Jahr 2023 erbaut. Durch den Hauseingang gelangen Sie zur Garderobe. Der Boden im EG ist gefliest mit Granit. Die Fußbodenheizung sorgt gleich für wohltuende Wärme in kalten Tagen.

Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem hochmodernen Dusch-WC ausgestattet ist, welches zusätzlich zum spülen auch föhnen kann.

Daneben liegt der Technik-Raum.

Weiter geht es zum Büro, welches einen traumhaften Blick in die Landschaft gewährt. Die hochwertige EBK (Wert ca. 43.000 €) wird als Inventar mit verkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Küche und das Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie beim Dinner einen herrlichen Blick durch die französischen bodentiefe Fenster über die Landschaft.

Weiter geht es zum Wohnzimmer. Dieses ist sehr hell und großzügig geschnitten.

Über das Esszimmer und den Flur geht es über die Wendeltreppe nach oben. Hier finden Sie 3 weitere Schlafzimmer vor.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das Gästeschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und ein WC.

Highlight dieser Etage ist das große Bad mit freistehender Badewanne, Regendusche und WC. Von hier aus haben Sie auch einen prachtvollen Blick über die Landschaft. Die Installation einer Sauna ist hier zusätzlich vorbereitet.

Außenstellplätze sind mehr als ausreichend vorhanden.

Der Kaufpreis setzt sich aus dem Haus samt Stellplätzen zusammen und beträgt insgesamt 990.000 €.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann bewerben Sie sich für diese traumhafte Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Ladestation für E-Autos
Fußbodenheizung (im EG und OG)
Zwei Bäder und drei WC mit Dusche und exklusiven Funktionen
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Dreifachverglasung
Gasheizung Interhärtung Anlage Bio, CAT Anlage
Homematic
Voll isoliert Kniestock 2,20 m, im ersten Obergeschoss
Sauna
hochwertige Küche Preis 43.000 € wird mit verkauft
Granit Boden im Erdgeschoss, sonst hochwertiger Parkett

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.