Traumlage – Landhaus mit beeindruckendem Blick über Altomünster

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen dieses gut gepflegte Landhaus mit ca. 196 m² Wohnfläche in fantastischer Lage, direkt in Altomünster, an.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 761 m² auf.
Das Haus wurde im Jahr 1974 gebaut und ist gut erhalten. Die letzten Modernisierungen (Fenster etc.) fanden erst vor wenigen Jahren statt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits des Verkehrs.

Sie betreten das Grundstück über eine Gartentür. Nach links geht die Einfahrt entlang, welche zu einer geräumigen Doppelgarage führt. Die Garage eignet sich hervorragend für eine zusätzliche Werkbank oder dem Unterstellen von Gartenwerkzeugen, Rasenmäher und Ähnliches.

Das Haus betreten Sie über einen praktischen Vorbau.

Wenn Sie eintreten gelangen Sie in eine Diele, welche nach rechts zur Garderobe führt.
Direkt daneben liegt das Gäste-WC.

Weiter zur rechten befindet sich die geräumige Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche (Holz massiv) und Markengeräten ausgestattet ist.
Über die Küche gelangen Sie zu dem Essbereich mit einer gemütlichen Eckbank.
Der Essplatz sowie der Flur führen zum Wohnzimmer, welches durch den Zugang zur Südterrasse und dem offenen Kamin sehr einladend ist.

Die Terrasse ist sehr großzügig und bietet ebenfalls einen zweiten offenen Kamin. Hier kann man den Abend entspannt ausklingen lassen.

Über die Diele gelangen Sie zu einem weiteren Flur, der zum Bad mit Badewanne führt.
Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer mit jeweils einer großen Loggia (Ost- und West-ausgerichtet) vor.
Der Ausblick von beiden Seiten ist traumhaft. Von der Ost-Loggia haben Sie einen tollen Blick über Altomünster.
Auf dieser Ebene haben Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage zusätzlich ein Küchenraum ohne Einbauküche und eine Essdiele mit einer gemütlichen Sitzecke. In der Küche sind die entsprechenden Anschlüsse vorhanden.

Der Keller wurde ausgebaut, so dass ein sehr großer Hobbyraum, sowie ein weiteres Gästezimmer integriert wurde.

Des Weiteren befindet sich in dem Untergeschoss die Ölheizung (Baujahr: 2002), sowie eine praktische Waschküche und ein weiterer Vorratsraum.

Insgesamt besticht das Haus durch seinen großen Süd-West-ausgerichteten Garten, den sehr ansprechenden Schnitt und die tolle Lage.

Das könnte das neue Heim für Ihre Familie sein.

Haben wir Ihr Interesse für diese traumhafte Immobilie geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Süd-West-ausgerichtetes Grundstück
- zwei offene Kamine
- Ost- und West-Loggien mit traumhaften Ausblick
- großzügige Zimmeraufteilung
- zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- große Südterrasse mit nicht einsehbaren Garten
- Doppelgarage mit einer Grube
- große Zufahrt (für Besucher/Fuhrpark)
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Außenrollläden
- zweite Einbauküche im OG/DG optional möglich - Anschlüsse sind vorhanden
- praktischer Hobbyraum im UG
- Waschküche
- zusätzliches Gästezimmer im UG

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grundrisse sind ausdrücklich nicht maßstabsgetreu und dienen nur der beispielhaften Veranschaulichung. Weder Eigentümer, noch Makler haften für die Grundrisse.

Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach erfolgter Besichtigung.