Moderne Doppelhaushälte: energetisch und gehoben ausgestattet (Bj.: 2020)

Beschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche in TOP-Lage, in Altomünster-Pipinsried an.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 396 m² auf.
Das Haus wurde im Jahr 2020 fertig gestellt und liegt in einem ruhigen Wohnort bei Altomünster.
Sie betreten das Grundstück über eine große Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Zudem gehört eine Einzelgarage zum Grundstück.

Wenn Sie über einen praktischen Vorbau ins Haus eintreten gelangen Sie in eine großzügig geschnittene Diele, welche nach rechts zur Garderobe führt.
Direkt daneben liegt das gehoben ausgestattete Duschbad samt Gäste-WC. Die Fliesen sind hochwertig und runden das Bad-Design ab.

Weiter zur Linken befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet ist. Mittelpunkt ist hier die Kochinsel mit Barhockern, die zu geselligen Abenden einlädt.

Über die Küche gelangen Sie zu dem Essbereich mit traumhaften Blick zur Terrasse und zum Garten.
Der Kamin sorgt für wohltuende Wärme trägt zum Wohlfühlen bei.
Vom Wohnzimmer gelangt man zur Südterrasse und zum großen Garten.
Die Terrasse ist sehr großzügig geschnitten. Hier kann man den Abend entspannt bei einem Getränk ausklingen lassen.

Von der Diele gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Obergeschoss.
Hier finden Sie zwei Kinderzimmer vor, die man trotz der Dachschrägen optimal einrichten kann.
Auf dieser Etage befindet sich auch das gehobene Master-Bad mit großer Badewanne und Wellnessdusche, die ebenfalls sehr viel Platz bietet.
Das Highlight des OG ist das Schlafzimmer, welches über eine eigene Ankleide verfügt.

Die Treppe weiter hoch gelangt man zum Abstellraum, den man auch als Büro nutzen kann.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Luftwärmepumpe und ist damit Klima neutral und energetisch ansprechend. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und über Thermostate regulierbar.

Insgesamt besticht das Haus durch seinen großen Süd-ausgerichteten Terrasse und Garten, den sehr ansprechenden Schnitt. Insbesondere der Wohn- und Essbereich lassen einen sofort heimisch fühlen.

Das könnte das neue Heim für Ihre Familie sein.

Haben wir Ihr Interesse für diese traumhafte Immobilie geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen und Thermostate zum regulieren
- Einzelgarage und 2-3 Außenstellplätze (Baugenehmigung für 2. Garage liegt vor)
- vertikal verstellbare Markise
- Wintergarten (Beheizungsmöglichkeit ist vorbereitet)
- 2 Badezimmer
- große Auffahrt
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel
- Südterrasse mit großem Garten
- großzügiger Wohn- und Essbereich

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grundrisse sind ausdrücklich nicht maßstabsgetreu und dienen nur der beispielhaften Veranschaulichung. Weder Eigentümer, noch Makler haften für die Grundrisse.

Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach erfolgter Besichtigung.